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实现地方期待乌日前竹区段徵收今起公告开办

2020-07-03

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实现地方期待乌日前竹区段徵收今起公告开办

台中市乌日前竹区段徵收案经内政部8月28日核定准予办理,市府已于日前寄发区段徵收公告通知给相关权利人,日前起至11月7日止公告徵收30日,请相关权利人详阅相关公告资讯,确保自身权益。

台中市政府规划「大台中123」奠基工程,建构1条山手线、2大海空港、3个副都心的空间发展策略,透过计画性的整体开发及便捷的交通建设,带动多核心区域均衡发展,解决城乡差距问题。

其中,乌日副都心具备中台湾交通枢纽优越条件,同时赋予乌日前竹地区为「绿活住宅基地」,该区依都市计画规定应以区段徵收办理整体开发,市府已依法完成前置作业,并经内政部准予区段徵收,进入实质开发作业。

预计11月发放徵收补偿费,明年9月开始施工,109年7月安置街廓抽籤及配地作业,110年7月进行抵价地抽籤及配地作业。因开发区内涉及旱溪排水截弯取直工程,较为複杂,全区预计113年完工并点交土地。

地政局长张治祥表示,市府为推动区段徵收作业,徵收前积极进行协议价购,今年1月15日至6月22日共召开12场次协议价购会议,成功与土地及土地改良物所有权人460多人,以价购方式取得产权,其中建筑改良物所有权人同意比例约67.61%,农林作物所有权人同意比例约48.77%。

另外,为保障区内地主及所有权人权益,订有全国最高抵价地比率50%,并建置完善的区段徵收安置计画,共提出「合法建物原位置保留」、「优先分配安置土地」、「房租补助费」、「社会住宅安置」、「临时中继住宅安置」、「一分配户一住宅单元」、「特别救助金」及「二、三级产业安置」等8大安置措施,保障既有住民权益。

张局长也指出,未来开发完成后,将提供1公顷社会住宅用地,预计可兴建300户社会住宅单元,落实居住正义。

为方便区内土地所有权人申请发给抵价地及申请相关安置措施等作业,市府除于上班日由地政局区段徵收科受理收件外,另安排于即日起至11月7日公告期间,每日上午9时30分至12时、下午1时至4时,于乌日区公所提供在地收件服务,并有专人辅导及解说。

此外,为畅通资讯沟通管道,市府也设置专属网站及前竹区徵报马仔LINE官网,公开区段徵收相关讯息,让所有权人即时掌握最新资讯,欢迎多加利用。

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